La tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire

Con il primo intervento giurisprudenziale sul d.lgs. n. 122 del 2005, la Corte di Cassazione precisa e delimita l’ambito “oggettivo” di applicazione della disciplina a tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire. In particolare, i giudici affermano che le tutele del decreto si riferiscono solo all’ipotesi in cui, al momento della conclusione del contratto, sia già stato richiesto il permesso di costruire. La soluzione è da condividere in virtù dell’aderenza all’inequivoco dato normativo. Resta tuttavia aperto, più in generale, il problema del vuoto di tutela per gli acquirenti di edifici “sulla carta”.